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Chamalières - Appartement T2 48.50 m² avec terrasse et garage
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Chamalières - Appartement T2 48.50 m² avec terrasse et garage

CHAMALIERES 63400
165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 3088
Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 2 de 48,50m2 situé sur la commune de Chamalières dans une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur à proximité des commerces et services. L'appartement dispose d'un age... Voir plus
48.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Chamalières - Appartement T2 48.50 m² avec terrasse et garage

Descriptif

Réf : 3088
Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 2 de 48,50m2 situé sur la commune de Chamalières dans une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur à proximité des commerces et services. L'appartement dispose d'un age... Voir plus
48.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
5 km
Distance Train
12 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Charges annuelles (ALUR)
2658.86 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ au 01/01/2023

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé